2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
荒川区
121.6万円/㎡
前年比+29.8%
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BELISTA都立汐入公園
東京都荒川区南千住八丁目
京成本線 / 京成関屋駅 徒歩10分
2009年築 / 15階建 / 252戸 / RC造
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7階 / 77.55㎡の場合
相場
7,629万円
98.4万円/㎡
6,127
7,128
8,129
9,130
AI査定結果
推定相場価格
7,629万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,128万円〜8,129万円
91.9万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月12日
BELISTA都立汐入公園
6,980万円（90.0万円/㎡）/ 7階 / 77.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 6,980万円 | 90.0万円 | 7階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 8,780万円 | 90.2万円 | 3階 | 97.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 7,480万円 | 87.8万円 | 15階 | 85.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 7,980万円 | 93.7万円 | 15階 | 85.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 8,380万円 | 107.9万円 | 12階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 8,380万円 | 98.3万円 | 15階 | 85.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 8,700万円 | 102.1万円 | 15階 | 85.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 9,090万円 | 93.4万円 | 3階 | 97.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 9,500万円 | 97.6万円 | 3階 | 97.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 9,680万円 | 99.4万円 | 3階 | 97.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 6,480万円 | 83.4万円 | 8階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 9,980万円 | 102.5万円 | 3階 | 97.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 9,600万円 | 98.6万円 | 3階 | 97.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,180万円 | 71.9万円 | 5階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,180万円 | 74.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 8,580万円 | 88.1万円 | 9階 | 97.35㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 5,180万円 | 74.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,180万円 | 73.9万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,180万円 | 74.0万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 5,980万円 | 83.0万円 | 15階 | 72.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | BELISTA都立汐入公園 荒川区南千住八丁目 | 京成関屋駅10分 | 6,980万円 | 90.0万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 252戸 | RC |
| 2025/08/09 | リビオ日暮里グランスイート 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 5,080万円 | 85.9万円 | 59.14㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 217戸 | RC |
| 2025/12/26 | ミッドガーデンシティザ・テラス 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅10分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 301戸 | RC |
| 2025/08/24 | クレヴィア南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 7,480万円 | 103.5万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 225戸 | RC |
| 2025/02/20 | ベリスタ都立汐入公園 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅18分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 252戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、荒川区では29.8%上昇しています。
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